Vad innebär det att köpa bostadsrätt?
Det man förvärvar är inte själva lägenheten i sig, utan snarare ett medlemskap i en bostadsrättsförening. Genom att förvärva deltar man som medlem i bostadsrättsföreningen och blir en delaktig delägare i denna ekonomiska sammanslutning. Samtidigt medför detta medlemskap också den rättighet som gäller boendet i lägenheten. Det är just detta som utgör själva kärnan i begreppet ”bostadsrätt”.
Inom ramen för denna bostadsrätt erhåller man möjlighet att bo där så länge som önskas, förutsatt att man regelbundet betalar den månatliga avgiften och upprätthåller en god skötsel av bostaden. Den månatliga avgiften tas ut för att täcka samtliga fasta kostnader och nödvändiga investeringar som föreningen behöver finansiera. När det sedan är dags att flytta vidare har man möjligheten att sälja sin bostadsrätt, vilket innebär att man överlåter sin ekonomiska andel till en ny köpare.
Vad ansvarar föreningen för?
- Fasader.
- Yttertak.
- Vatten- och avloppsstammar.
- Ventilation.
- El-ledningar.
- Värmesystemet.
Försäkring
När man innehar en bostadsrätt bär man ett betydande ansvar jämfört med boende i hyresrätt. Denna ökade ansvarsnivå omfattar även försäkringsaspekten, där det är nödvändigt att teckna en hemförsäkring med tillägg för bostadsrätt. Utan en sådan försäkring kan man potentiellt bli ålagd att ersätta föreningen om man exempelvis orsakar skador såsom ett badrumsläckage. Vid en brand kan konsekvenserna vara förödande om man saknar en adekvat hemförsäkring. I kontrast till detta uppväger kostnaden för en hemförsäkring betydligt.
Brandskydd & Säkerhet
Ur brandskyddssynpunkt så måste våra trapphus hållas fria från allehanda föremål. Enligt lag får inte lösa och/eller brännbara föremål såsom solstolar, cyklar, pulkor eller skidor förvaras i trapphusen då dessa kan försvåra en utrymning om det börjar brinna. Föremålen skall förvaras i lägenheten eller i lämpligt förrådsutrymme.
Barnvagnar får inte heller förvaras i trapphusen. Våra entrédörrar är utrustade med portkodslås för att öka säkerheten för de boende. Tänk på att inte lämna ut koden i onödan. På kvällar och nätter är portkoden avstängd och man får då använda nyckel. Klicka här för mer info om brandsäkerhet.
Parkering
Det är kö både till parkering och garage. Om du vill ställa dig i kön eller veta mer info kan du kontakta styrelsen. Det finns även 2st besöksparkeringar på baksidan av huset som kan utnyttjas av besökare till föreningen.
Man får hyra två parkeringsplatser eller ett garage och en parkeringsplats, men inte två garage.
Kostnader för att hyra p-plats samt garage:
P-plats kostar 105:-/månad.
Litet garage 330:-/månad.
Stort garage 402:-/månad.